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N° Mandat : 4240 / Réf : 4240
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Gardanne - Maison 4 pièces - 150 m2 - jardin - piscine - garage 40 m2
Votre agence Nestenn Gardanne vous propose à la vente sur le commune de Gardanne 13120 cette très belle villa d'environ 150 m² habitables, complétée par un garage de 40 m², implantée sur un terrain de 752 m² avec piscine.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon double d'environ 70 m², offrant de superbes volumes et une belle luminosité, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec salle de bain privative vient parfaire ce niveau et permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau accueillent idéalement enfants, invités ou espace bureau.
L'état général est irréprochable et les prestations sont de qualité : double vitrage, climatisation réversible, chauffage au sol au gaz de ville, poêle à pellets et volets roulants centralisés assurent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous serez séduits par la piscine 10 x 5 mètres en pointe de diamant, parfaitement intégrée à l'espace jardin.
Située en coeur de ville, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, des écoles, de la gare et des principaux axes. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Ce mandat est délégué par une agence membre de l'AMANDA, ses honoraires sont conformes à leur barème.
Prix de vente : 639 000 €
Mandat n°4240
Caractéristiques et informations
4 pièces
0 parking
3 chambres
150 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 715 m² et 790 m² de terrain
1 salle de bain
1 terrasse
2 toilettes
0 accès handicapé
Année de construction : 2000
Construction : 2000
Energie et diagnostics
Je simule mon prêt
€
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ans
€
par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : C 96 KwhEp/m2.an
GES : C 16 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.00 € et 1970.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 800.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
6 Place de Gueydan, 13120 Gardanne
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